鄭文燦：居住正義「三支箭」，讓桃園成為社會(huì)住宅運(yùn)動(dòng)的起點(diǎn)(圖：桃園市政府) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
鄭文燦：居住正義「三支箭」，讓桃園成為社會(huì)住宅運(yùn)動(dòng)的起點(diǎn)(圖：桃園市政府)
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  • 鄭文燦：居住正義「三支箭」，讓桃園成為社會(huì)住宅運(yùn)動(dòng)的起點(diǎn)
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】桃園市長(zhǎng)鄭文燦2015年2月3日主持重大議題會(huì)報(bào)時(shí)表示，為落實(shí)居住正義，目前市府已通過(guò)「三支箭」方案。首先，為達(dá)租稅正義並防止囤房，「房屋稅」課徵將採(cǎi)取累進(jìn)稅率，第4棟以上課2.4％、第6棟以上課3.6％房屋稅；其次則採(cǎi)行「租金補(bǔ)貼」方案，目標(biāo)是讓4,500戶弱勢(shì)家庭，能夠得到4千元的租金補(bǔ)貼；第三個(gè)方案即為推動(dòng)「社會(huì)住宅」，解決年輕人、勞工、弱勢(shì)家庭，以及警消勤務(wù)宿舍的居住需求。
 
鄭文燦市長(zhǎng)表示，八德合宜住宅案是不當(dāng)利益輸送的弊案，目前，前副縣長(zhǎng)葉世文已遭起訴，並被求處重刑；市府也已決定，將八德合宜住宅案解約，不再興建，新市府改為興建只租不售的社會(huì)住宅。八德重劃區(qū)、中路重劃區(qū)及廢棄的軍營(yíng)、閒置的公共空間，還有捷運(yùn)沿線、交流道周邊及航空城範(fàn)圍等交通便利地點(diǎn)，也會(huì)推動(dòng)興建社會(huì)住宅，彰顯公共利益優(yōu)先原則。
 
鄭文燦市長(zhǎng)特別強(qiáng)調(diào)，航空城計(jì)劃範(fàn)圍內(nèi)，也應(yīng)在機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)沿線推動(dòng)社會(huì)住宅，若航空城內(nèi)無(wú)法興建社會(huì)住宅，他「不會(huì)同意」這項(xiàng)計(jì)劃。
 
鄭文燦市長(zhǎng)指出，2014年4月1日新市府將會(huì)成立「住宅發(fā)展處」，專責(zé)興建社會(huì)住宅，落實(shí)居住正義。同時(shí)，市府將設(shè)立「社會(huì)住宅基金」，第一年先撥款15億元，由政府直接興建集合型社會(huì)住宅，將來(lái)也可用貸款融資的方式，取得興建成本，再以租金收益償還利息，減輕財(cái)政負(fù)擔(dān)。此外，新市府將研議以容積獎(jiǎng)勵(lì)交換社會(huì)住宅的方式，打造混居型的社會(huì)住宅，讓集合式社會(huì)住宅和混居式社會(huì)住宅兩種方案能夠同時(shí)推動(dòng)。
 
鄭文燦市長(zhǎng)表示，市府第一階段將於中路重劃區(qū)與八德重劃區(qū)內(nèi)，興建2155戶社會(huì)住宅，累積社會(huì)住宅的推動(dòng)經(jīng)驗(yàn)。除此之外，機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)沿線與航空城計(jì)畫(huà)之內(nèi)，也都要興建社會(huì)住宅，要把機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)和航空城的「利益公共化」，照顧年輕人與受薪階級(jí)。
 
鄭文燦市長(zhǎng)強(qiáng)調(diào)，社會(huì)住宅會(huì)採(cǎi)取實(shí)坪制，且房型要多樣化，滿足不同需求。同時(shí)，社會(huì)住宅社區(qū)必須有良好的公共設(shè)施，避免住戶被標(biāo)籤化，打造年輕人走入社會(huì)的第一哩路，讓他們?cè)诤B夢(mèng)之前可以先築巢，也讓桃園成為臺(tái)灣社會(huì)住宅運(yùn)動(dòng)的起點(diǎn)。